С 1 сентября 2022 года действует так называемая «земельная амнистия», которая представляет собой возможность оформить самовольно занятые участки.
Ранее от пользователей таких участков требовали освободить их, что влекло перенос дорогостоящих заборов и снос строений — от небольшого хозяйственного блока или сарая вплоть до жилых домов.
Среди условий для легализации объектов недвижимости в рамках «земельной амнистии», к примеру, отсутствия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также внесение платы за право легализации участка в размере кадастровой стоимости, необходимо соблюсти совокупность условий.
Помощник прокурора Лельчицкого района юрист 1 класса Валентина Лисицкая сообщила, что принятие решений в отношении самовольно занятых земель передано местным органам власти.
Предложенный гражданам правовой механизм предусматривает возможность получить рассрочку для внесения платежей, а также непривлечение виновных к ответственности за несоблюдение земельного законодательства.
— Применение «льготного режима» продлится до 1 сентября 2025 года. Затем этот вопрос будет решаться в общем порядке, как это предусмотрено в статье 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь, то есть через снос строений и освобождение земель — уточнила Валентина Лисицкая.
По результатам проведённой инвентаризации, исполкомы выявили более 79 тысяч фактов несоблюдения гражданами границ участков путём размещения строений и ограждений, то есть самовольного занятия части земель. При этом за неполных два года действия «земельной амнистии» подано лишь 11 тысяч заявлений о предоставлении дополнительных участков. А это только 14% от числа вскрытых нарушений.
— Поэтому ориентируем граждан и просим учесть, что по каждому факту самовольного занятия участка перед землепользователями неизбежно будет поставлен вопрос о легализации либо приведении земель в соответствие с установленными границами, что в таком случае будет сопряжено со сносом строений. Гражданам, имеющим земельные участки, подпадающие под действие «земельной амнистии» в сельских населённых пунктах — необходимо обратится в сельские исполнительные комитеты по месту нахождения земельного участка. Что касается земельных участков, расположенных в агрогородках и г. п. Лельчицы, то следует обратиться в отдел землеустройства Лельчицкого райисполкома, — сказала помощник прокурора.
Людмила ШТАРЁВА.
