О том, какие принимаются меры по снижению задолженности населения, корреспонденту газеты «Светлае жыццё» рассказал директор КПУП «Лельком» Сергей Реут.
— Нашим предприятием на постоянной основе проводится анализ задолженности населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги. На его основе осуществляется работа по взысканию задолженности путём проведения разъяснительных бесед при личном посещении ответственными работниками, путём телефонных переговоров, оформления исполнительных надписей взыскания имеющейся задолженности в бесспорном порядке, а также путём иных мер, предусмотренных законодательством.
Жилищным кодексом Республики Беларусь определён исчерпывающий перечень основных жилищно-коммунальных услуг, к которым относятся техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные услуги. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.
Плательщики жилищно-коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не в полном объёме внесшие плату за жилищно-коммунальные услуги, уплачивают пеню в размере 0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый день просрочки.
Организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате за два и более расчётных периода и не погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения.
Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении в соответствии с калькуляцией, составляемой организацией, предоставляющей коммунальные услуги.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением предоставления коммунальных услуг.
Взыскание задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением производится на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора — в судебном порядке.
В случае обращения в отдел принудительного исполнения о принудительном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, на основании исполнительной надписи или судебного исполнительного документа, гражданину может быть запрещён выезд за границу до погашения задолженности. Статьёй 7 Закона Республики Беларусь от 20.09.2009 г. №49-З «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь» предусматривается ограничение гражданина в праве на выезд за границу, если он не исполняет без уважительных причин имущественные, налоговые или иные обязательства перед Республикой Беларусь, её административно-территориальными единицами, физическими и юридическими лицами, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями или исполнительными документами.
При образовании без уважительных причин 6-месячной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги:
в жилых помещениях государственного жилищного фонда — направляются иски в суд о выселении по статье 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Статья 86 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает порядок выселения граждан, уклоняющихся от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин 6-месячную задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и оплате за пользование жилым помещением, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого жилого помещения, либо могут быть подвергнуты в судебном порядке принудительному обмену занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, по общей площади менее занимаемого.
В жилых помещениях государственного жилищного фонда в общежитии — направляются иски в суд о выселении без предоставления другого жилого помещения по статье 93 Жилищного кодекса Республики Беларусь;
в жилых помещениях, находящихся в частной собственности граждан, — направляются иски в суд о понуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения в соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Статья 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает порядок отчуждения жилого помещения в случае нарушения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений либо уклонения от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, если те не платят за квартиру более 6 месяцев подряд или привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями три и более раз за год.
На исправление ситуации будет предоставлен один год. Если в течение года после вступления в законную силу решения суда о понуждении собственника к отчуждению жилого помещения это жилое помещение не было отчуждено, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о принудительной продаже этого жилого помещения.
Так, за восемь месяцев текущего года в КПУП «Лельком» выдано 1 567 предупреждений на приостановление предоставления коммунальных услуг, приостановлено оказание услуг по водоснабжению 54 должникам. Для взыскания задолженности оформлено и предъявлено в органы принудительного исполнения на 1 июля текущего года 231 исполнительная надпись, возвращено с актами о невозможности взыскания 24 надписи. Подано 3 исковых заявления о выселении граждан из занимаемых жилых помещений ГЖФ без предоставления других жилых помещений. По всем делам приняты решения в пользу предприятия.
Рост задолженности в основном допускается собственниками и нанимателями жилых помещений, основным доходом которых является пособие по уходу за несовершеннолетними, лицами, находящимися в местах лишения свободы, не вступившими в наследство или занимающими жилые помещения по договорам найма жилых помещений социального пользования, а также задолженность по пустующим квартирам.
Никому не придёт в голову пойти в магазин или на рынок, не захватив с собой кошелёк. А вот не платить за коммунальные услуги становится обыденным делом. Менее половины должников Лельчицкого района имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги более 3-х месяцев. Остальные же позволяют себе копить долги с просрочкой платежей в 1-2 месяца. И таких неплательщиков с каждым месяцем становится всё больше.
Все эти меры призваны сократить количество долгов населения за коммунальные услуги. Ведь именно этих денег катастрофически не хватает организации, предоставляющей коммунальные услуги для того, чтобы делать вашу жизнь удобнее и комфортнее.
Надежда ГУД.
