Сегодня в центре внимания тема строительства жилья для семей с государственной поддержкой. Построить собственный дом для семьи — задача решаемая. А господдержка даёт реальную возможность улучшить жилищные условия. Мы решили встретиться и пообщаться с семьями, которым оказана государственная поддержка в строительстве. И так, первая семья, в которую отправились — это семья Чичко. Подъехав к дому нас встретили на крыльце улыбающиеся и радостные детишки. Они провели в дом, где нас уже ждали доброжелательные и общительные хозяева. Сразу началась беседа.
Строительство жилого дома семьи Чичко завершилось в 2021 году. В доме, площадью 118 квадратных метров, четыре комнаты, есть земельный участок. Несколько лет назад семья сменила свой старый привычный адрес на новый. Теперь у пяти членов семьи другая прописка — по улице Покровского, 12 микрорайон Западный г. п. Лельчицы. В заветный дом большая семья переехала благодаря поддержке государства. Сергей работает в Департаменте охраны МВД Республики Беларусь Лельчицкого отделения в должности старшего инспектора-инженера, Эллина — библиотекарем в Лельчицкой районной гимназии. На иждивении имеют троих несовершеннолетних детей: Михаил и Полина посещают детский сад №4, старший их брат Матвей, учащийся городской школы №2. Сергей и Эллина признаются, что самостоятельно, без господдержки, не рискнули бы затевать строительство.
— Мы стали на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в 2016 году, 2017 — уже начали строительство. Тогда наша семья не имела ещё статуса многодетной. Очень хотели свой дом с участком, чтобы и детям было где поиграть, и огород можно было посадить. Обратились в Лельчицкий районный исполнительный комитет, где нам всё подробно рассказали и посоветовали, как поступить. Конечно, мы согласились, — рассказывает глава семейства Сергей. — В 2020 году, когда появился третий ребёнок, нам государство стало возмещать 95 процентов основного долга по кредиту. Без возможности кредитных средств мы не возвели бы дом за такой незначительный срок. Ещё одна программа поддержки — это семейный капитал, но мы им пока не воспользовались. В доме у нас имеются все необходимые для жизни условия.
Сейчас семья обустраивает прилегающую территорию, поэтому с каждым днём здесь становится уютнее и краше. В скором времени завершат ограждение.
— Я очень рада, что теперь у нас есть свой дом, о котором мы мечтали. Дети целый день проводят на улице. Иметь собственный дом, красивый, просторный и комфортный, где всем уютно и тепло — это ли не счастье? — говорит многодетная мама Эллина.
Конечно, без господдержки с тремя детьми очень сложно самостоятельно купить или построить дом, считают Сергей и Эллина. Они благодарны за такую помощь государству, ведь теперь у семьи во владении шикарный дом, дети растут и воспитываются не только в хороших условиях, но в любви и заботе.
Отправляемся дальше. Не далеко от дома Чичко виднеется ещё один шикарный дом, в котором живёт большая семья Сухоцких. Мы решили зайти и к ним в гости.
Супруги имеют на иждивении трёх девочек. Своё жильё решили возводить, воспользовавшись правом господдержки. Совсем немного времени им понадобилось, чтобы построить собственный дом.
С августа 2021 года супруги Леонид и Галина проживают в новом доме в микрорайоне Западный, по улице Кленовая. Детям комфортно в просторном доме, который радует глаз своими масштабами — более ста «квадратов» общей площади и 18 соток приусадебного участка. Здесь уже высажен небольшой сад из плодовых деревьев, имеются хозяйственные постройки, ухоженный огород. Старшая дочь Дарья мечтает стать стюардессой, а вот средняя Анна собирается идти по следам своих родителей, также стать сотрудником МЧС, самая маленькая — Мария посещает Лельчиций детский сад №2. В команде Сухоцких один за всех и все за одного. Хотим отметить, что супруги вместе везде, и на работе тоже — работают в районном отделе пл чрезвычайным ситуациям.
В доме имеется всё: вода, электроотопление, санузел, а главное — уют и комфорт. Как известно, погода в доме – главней всего.
Около 13 лет они прожили в квартире родителей и ждали своей очереди на получение жилья. Но когда узнали, что многодетным семьям оказывается поддержка при строительстве в виде льготного кредитования и имеется возможность досрочно воспользоваться семейным капиталом для улучшения жилищных условий, были этому несказанно рады.
Новосёлы признались, что им очень помог Указ №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»: без него строительство могло бы затянуться надолго.
Говоря о семейных ценностях, многодетная мама Галина уверена, что быть окружённой детьми, чувствовать, как тебя обнимают маленькие нежные ручки, — это здорово.
— В нашей стране значительные бюджетные средства идут на поддержку семей. С точки зрения государственной политики — это инвестиции в будущее. Для нас, многодетных родителей — это большие финансовые ресурсы, которые помогают решать многие бытовые вопросы. Если взять сравнительный анализ, все эксперты говорят о том, что подобных мер поддержки многодетных семей не существует ни в одной стране мира. И, пожалуй, что им надо поучиться у нас, а не нам у них, — поделилась своим мнением Галина. — Одним словом, есть все возможности быть счастливыми, главное — захотеть.
Вполне справедливым от супругов первой и второй семьи стало пожелание улучшения качества дорожного полотна.
Так как этот микрорайон совсем новый, то немного есть неудобства: отсутствует магазин, далековато находится детский сад. Но это не беда. Семьи уверены, что это всё будет в будущем. Ведь микрорайон совсем «молодой». Он продолжает прирастать новыми домами. Но, как говорится «Не всё сразу». К сведению, в микрорайоне «Западный» с господдержкой строятся не только многодетные, но и молодые семьи.
Для сведения.
Владимир Быстренко, заместитель председателя Лельчицкого райисполкома:
— В первую очередь хочу отметить, что в нашей стране действуют два главных указа Президента, нацеленные на оказание государственной поддержки многодетным семьям при улучшении ими жилищных условий, — это Указ Президента Республики Беларусь №13 от 06.01.2012 г. и Указ Президента Республики Беларусь № 240 от 04.07.2017 г. Первым Указом №13 разработана система государственной поддержки разных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе и многодетных семей, где им предоставлена возможность строительства индивидуального жилья, его реконструкции либо приобретения квадратных метров на вторичном рынке. В Указе № 240 предусмотрена система мер государственной поддержки для разных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе и многодетных семей, но только при строительстве нового жилья или его реконструкции.
Нужно отметить, что оба указа предусматривают одинаковый размер государственной помощи при улучшении многодетными семьями своих жилищных условий. Во главу угла берётся нормируемая площадь, положенная на каждого члена многодетной семьи, — это 20 метров. На сегодня размер государственной поддержки, кредита при улучшении жилищных условий, составляет 1 017 рублей. Стоит отметить, что такие льготы предусмотрены для граждан, проживающих в малых городах. Для сельских жителей, кто состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, строит или реконструирует жильё, расположенное в сельской местности, размер государственной поддержки составляет 1 170 рублей, а нормируемая площадь на каждого члена семьи — 30 метров.
Сегодня в районе на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 178 многодетных семей. За прошлый год удалось уменьшить очередь на 20 семей. Причиной такого сокращения стало строительство 40-квартирного жилого дома в г.п. Лельчицы, где смогли улучшить свои жилищные условия 20 многодетных семей. Кроме того, ещё двенадцать семьей построили индивидуальные жилые дома с государственной поддержкой: из них 6 многодетных семей.
Людмила Андриевская, директор государственного учреждения «Лельчицкий территориальный центр социального обслуживания населения»:
— Сегодня существует ещё один вариант помощи многодетным семьям, нуждающимся и состоящим на учёте в улучшении жилищных условий, — семейный капитал, который можно досрочно использовать на цели улучшения жилищных условий. Сумма семейного капитала, как правило, составляет в эквиваленте 10 тыс. долларов. Эти деньги можно направлять на приобретение жилья, материалы при строительстве дома или его реконструкции.
Хочется отметить, что в нашем районе многодетные семьи активно используют семейный капитал для приобретения жилья на вторичном рынке, поскольку это значительно дешевле, чем новое строительство.
Так, за 6 месяцев 2023 года Лельчицким райисполкомом принято 27 решений, в 2022 — 68 решений о назначении многодетным семьям семейного капитала. С 2015 года принято 612 решений. Правом досрочного распоряжения средствами семейного капитала, предоставленного в 2022 году, воспользовались 56 семей, в 2023 — 17 семей. С 2020 года воспользовались 252 семьи. Подавляющее большинство, это почти 95% семей, направили семейный капитал на улучшение жилищных условий.
К слову, на район выделяется определённая сумма для приобретения многодетными семьями жилья на вторичном рынке. Но здесь механизм господдержки несколько отличается. Главным фактором при определении размера льготного кредита становится сумма государственной оценки этого жилого помещения. Например, если взять ту же многодетную семью с тремя детьми, мамой и папой, размер льготного кредита для которой составляет 81 700 рублей. Но если государственная оценка помещения, которое эта семья присмотрела себе для приобретения, будет меньше этой суммы, то она будет распространяться и на домовладение, и на все постройки, которые находятся на земельном участке, примыкающем к этому дому. Таким образом, кредитоваться будут домовладение или квартира и хозяйственные постройки, такие как погреб, сарай для хранения инвентаря. А вот беседки, бани и гаражи в льготное кредитование не включаются.
Многодетная семья, которая решается купить жильё на вторичном рынке, должна понимать, что кроме льготного кредита ей, скорее всего, потребуется дополнительно либо индексация семейного капитала, либо внесение дополнительных средств. Так, в этом году шесть семей приобрели жильё на вторичном рынке, используя семейный капитал. Еще две желают купить вторичное жильё с помощью льготного кредитования.
Надежда ГУД.
Фото автора.
