Ежегодно, не позднее 15 ноября, физические лица уплачивают три вида имущественных налогов — земельный, транспортный и налог на недвижимость.
В этом году физические лица доплачивают налог на недвижимость и земельный налог за 2022 год, поскольку в прошлом году уплачивался авансовый платёж в размере 50%, а транспортный налог уплачивается полностью за весь прошлый год.
В инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Житковичскому району сообщили, что в Налоговом кодексе предусмотрен порядок исчисления земельного налога, налога на недвижимость и транспортного налога. Налог на недвижимость исчисляется исходя из расчётной стоимости типового объекта недвижимости. Стоимость дифференцирована по видам объекта и по территориям, на которых расположен объект (площадь умножается на расчётную стоимость и применяется соответствующая ставка налога).
Земельный налог считается исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога.
По транспортным средствам ставки применяются в зависимости от разрешённой максимальной массы транспортного средства либо количества посадочных мест для автобусов.
Земельный налог, налог на недвижимость и транспортный налог исчисляются налоговым органом исходя из времени фактического владения.
Основные льготы, которые предоставляются физическим лицам по налогу на недвижимость и земельному налогу — освобождение многодетных семей от уплаты налогов на все объекты недвижимости, то есть квартиры, жилые дома, гаражи, дачи, садовые домики, земельные участки.
Кроме того, с 2022 года отменена льгота по одной квартире. С прошлого года физические лица, которые владеют даже одной квартирой, обязаны уплачивать налог на недвижимость, льгота предоставляется лицам, которые достигли общеустановленного пенсионного возраста (мужчины — 63 года, женщины — 58 лет), либо инвалидам I и II группы. Для таких лиц предусмотрено освобождение от налога на недвижимость одной квартиры, которая принадлежит им на праве собственности или получена по наследству, а также одного жилого дома. При этом льгота предоставляется вне зависимости от того, что в этих помещениях могут быть зарегистрированы трудоспособные члены семьи либо другие лица.
Если у пенсионера в собственности имеются одна квартира и один жилой дом, то он не платит налог на недвижимость. Налог необходимо уплачивать только в случае, если у пенсионера по возрасту имеются две квартиры — одна квартира льготируется, а вторая облагается налогом (от налога на недвижимость освобождается та квартира, стоимость которой выше).
По транспортному налогу иной порядок предоставления льгот. Ставка налога понижается на 50%, если транспортное средство зарегистрировано в органах ГАИ на пенсионера по возрасту, инвалида I и II группы, родителя в многодетной семье, но у такого лица должно быть действительное водительское удостоверение соответствующей категории. Для инвалидов III группы ставка транспортного налога понижается на 25% при том же условии.
От уплаты транспортного налога освобождаются электромобили, приводимые в движение исключительно электрическим двигателем. Также от налога освобождаются транспортные средства, выпущенные до 1992 года.
Налоговые органы направляют физическим лицам извещения на уплату имущественных налогов в срок до 1 сентября 2023 года.
Если извещение не пришло, физическое лицо может зарегистрировать личный кабинет на портале налоговых органов. Там создан функционал, который позволит в любой момент заново сформировать извещение и ознакомиться с ним. В нём указан QR-код для быстрой оплаты, а также УНП плательщика, который потребуется для оплаты посредством ЕРИП.
Также можно обратиться в налоговый орган и получить копию этого извещения.
Уплатить налоги можно посредством ЕРИП, в отделениях банков или почтовой связи наличными либо с использованием банковских платёжных карт.
Людмила ШТАРЁВА.
